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Moule (97160)
Immobilier de prestige : propriété 15 pièces en vente à Moule

  • À propos de ce
    bien

    Cette belle propriété comprend un terrain plat, cloturé, fleuri et planté en arbres fruitiers de 1250 m2. Elle comprend aussi un immeuble collectif de trois appartements spacieux, de bon standind, une maison individuel de type 3 , un double garage pour deux voitures, un dépôt. Le tout en très bon état général.

    Actuellement deux appartements et la maison individuelle sont loués. Un appartement est occupé par le propriétaire.

    L'immeuble collectif comprend au rez de chaussée avant un appartement T3 de 101.25 m2 habitable (spacieuse terrasse - séjour - 2 chambres climatisées-cuisine entièrement rénovée (avec placards, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave vaisselle) salle d'eau (avec meuble vasque - wc neuf - douche) - wc-lavabo independant neuf - dégagement - sous les deux escaliers coin rangement - buanderie.

    A l'étage avant un appartement T5 + Bureau + Mezzanine de 172,39 m2 de surface habitable. Il comprend une spacieuse terrasse avant - séjour - cuisine ouverte avec bar (aménagée de placards, plaque de cuisson, four encastré, hotte, 4 chambres dont deux climatisées) bureau - une salle de bains dans la suite parentale (avec baignoire d'angle, douche, bidet, wc, double meuble vasque) - salle d'eau commune (avec wc et lave mains) dégagement - terrasse arrière - En mezzanine il y a un espace ouvert avec garde corps surplombant le séjour - une chambre - un wc lavabo.

    Au rez de chaussée arrière existe un appartement T3 de 56.56 m2 de surface habitable. Il comprend une terrasse avant - deux chambres climatisées dont une avec dressing et lit, et l'autre chambre avec armoire - séjour avec brasseur d'air au plafond avec télécommande- cuisine ouverte avec bar (placards, four encastré, hotte, plaque de cuisson, lave linge, réfrigérateur) dégagement - salle d'eau (avec douche à l'italienne, lavabo et miroir) - wc indépendant.

    Une jolie dépendance maison individuelle de type 3 de bon standing de 69.18 m2 entièrement meublée (meubles neufs). Elle comprend une terrasse avant - un séjour - deux chambres climatisées - cuisine (avec placards, plaque de cuisson, hotte, lave linge, réfrigérateur, four encastré) - salle d'eau (avec douche wc, meuble de salle de bains) - wc indépendant avec lave mains et placards -

    Le rez de chaussée a été consruit en 1996 , l'étage en 2011 et la villa indépendante en 2010.

    2 box ou garages avec volet roulant électriques avec sol carrelé + petit dépot

    3 citernes tampon d'eau de ville.

    Trois chauffe-eau solaires et un chauffe eau électrique

    Parking commun à l'intérieur de la propriété (6 places pour les voitures à l'intérieur de la propriété ) + 2 garages + dépôt - à l'extérieur de la propriété hors cloture 2 à 3 places

    Jardin clos avec portail automatique et portillon - barbecue commun dans la cour. Taxe foncière 1415 € - Rapport locatif 4030 € hors charges (en cas de location de l'ensemble de la propriété) - ce rapport locatif comprend la location aux locataires en place de deux garages : loués chacun 180 € mensuel et le dépôt loué 100 € mensuel - appart 1 rdc 800 € hc/mois Appart 2 rdc 750 €/mois hc - appartement étage : évalué à 1200 € /mois hc - villa 820 €/mois hors charge

    CONTACTER L'AGENCE POUR PLUS DE PRECISIONS !

    • Prix
      599 000 €
    • Code postal
      97160
    • Surface habitable (m²)
      399,38 m²
    • surface terrain
      1 250 m²
    • Nombre de chambre(s)
      11
    • Nombre de pièces
      15
    • Nombre de niveaux
      2
    • Terrain constructible
      NON
    • Références
      22125
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      599 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      4
    • Cuisine
      Américaine
    • Interphone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      3
    • Année de construction
      1996
    • Topographie
      plat
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain Cloturé
      OUI
    • Tout à l'égout
      NON
    • Accès
      OUI
    • Raccordement eau
      OUI
    • Raccordement électricité
      OUI
    • Raccordement téléphone
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
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